به گزارش «مجله ملكي دلتا»، عليرضا حيدري كارشناس حوزه كار درباره مسكن و اجاره‌ بها كارگران مي‌گويد: وقتي كارگر يا بازنشسته نقدينگي ندارد كه آورده اوليه‌اش را تأمين كند يا فاقد تمكن و درآمد مالي است و پس‌اندازي ندارد بايد مسكني براي او ساخت كه بتواند بعد از مدتي در آن سكونت پيدا كند و معادل آنچه توان پرداخت دارد و به ميزان توانايي درآمدي از او اجاره دريافت كرد.

وي اظهار كرد: زماني دو سوم حقوق و درآمد كارگران بابت اجاره مسكن صرف مي‌شد ولي امروز همه دريافتي كارگر و بازنشسته صرف اجاره مسكن مي‌شود؛ از اين رو لازم است فرمول‌هاي موفقي كه در كشورهاي دنيا اجرا شده مورد مطالعه قرار بدهيم و آنها را براي خانه دار كردن اقشار كم درآمد و محروم جامعه به كار بگيريم.

وي ادامه داد: وقتي كارگر يا بازنشسته نقدينگي ندارد كه آورده اوليه‌اش را تأمين كند يا فاقد تمكن و درآمد مالي است و پس اندازي ندارد بايد مسكني براي او ساخت كه بتواند بعد از مدتي در آن سكونت پيدا كند و معادل آنچه توان پرداخت دارد و به ميزان توانايي درآمدي از او اجاره دريافت كرد.

اين كارشناس حوزه كار خاطرنشان كرد: در حال حاضر دو راه پيش روي دولت آقاي رئيسي براي خانه‌دار كردن كارگران وجود دارد، يكي ساخت مسكن استيجاري و مسكن اجاره به شرط تمليك و ديگري دادن وام‌هاي بلند مدت با اقساط كم بهره است.

وي افزود: ما مي‌توانيم الگوي مسكن را كوچك كنيم و در اختيار همه قرار بدهيم يعني با انبوه‌سازي در الگوي مسكن كوچك، افراد بي خانمان را ساماندهي كنيم و با اعتبارات دولتي و اعتباراتي كه از بخش‌هاي ديگر تأمين مي‌شود، مسكن اجاره به شرط تمليك را در طولاني مدت و با نرخ پايين ساخته و تحويل افراد بدهيم.

ساخت مسكن بدون دخالت دولت

حيدري افزود: با اين شيوه افراد در خانه مي‌نشينند و اقساط آن را در قالب اجاره با نرخ پايين و به شكل طولاني مدت مي‌پردازند و صاحبخانه مي‌شوند.

به گفته حيدري در ساخت و توليد مسكن استيجاري و اجاره به شرط تمليك براي كارگران بدون آنكه دخالت مستقيم دولت باشد مي‌توان با توليدكنندگان مسكن كه به شكل حرفه‌اي در بازار وجود دارند وارد مذاكره شد و مشاركت آنها در ساخت مسكن را در قالب دادن يكسري امتيازات براي كاهش هزينه‌هايشان به كار گرفت.

مطالعه بيشتر: مطلب «شرايط ضامن وام وديعه مسكن ۱۴۰۰» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.